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一年洗掉1400亿,南方人不懂东北澡堂背后的大产业

发布日期:2023/5/23 11:26:35 浏览:60

来源时间为:2022-07-12

一年洗掉1400亿,南方人不懂东北澡堂背后的大产业

2022-07-1221:07:19来源:

广东

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世界上最奢华的宫殿在哪?

大多数南方朋友会告诉你,泰国曼谷的宫殿墙壁镶满黄金宝石,在阳光下远远望去十分耀眼夺目;但在东北朋友眼里,只能远观不能体验的宫殿只是摆设,要论奢华,还得是东北金碧辉煌的高端澡堂。

在东北,洗澡这件事绝不止冲凉、淋浴那么简单,这里的洗澡已经发展为地域文化。洗浴文化在东北发展四十余年,早已和二人转、冰雪景观一起,成为东北独特的地域名片。

洗澡作为日常清洁活动,为何会成为发展成一种文化呢?近年,南方出现了越来越多像东北一样的水疗店,洗浴文化为什么会向南发展?洗浴行业在南下时遇到了什么阻碍?接下来,将为你们一一解读洗浴行业的奥秘。

01东北洗浴规模有多大

“东北的洗澡是一种享受,洗去的不止肉体的疲惫,更是灵魂的污浊。”

在东北,大大小小的洗浴中心和北上广的便利店一样随处可见,据企查猫数据数据,2020年我国全国目前存续或在业的洗浴相关企业数量共为200546家,其中东三省共为26089家。这意味着只占总人口8的东北,却拥有全国13的洗浴企业。

根据美团点评行业报告数据,全国仅有10的洗浴中心占地超5000平米,其中,东北排名靠前的洗浴中心里一半都可以达到这样的标准。东北澡堂文化究竟是怎样演变而来的?

早在上世纪四五十年代,北方就已经出现公共澡堂。为了大力发展重工业,拥有苏联遗留资源的东北在四五十年代建立了很多国企,国企和单位大院内五脏俱全,自然少不了公共澡堂,这就是东北洗浴文化的雏形。

上世纪八十年代,由于国企纷纷改制,民营浴池开始遍地开花,随着国家鼓励下海经商,大众浴池间的竞争也愈发激烈。洗浴硬件设施和软件服务越来越高级,几块钱联票的廉价澡堂也越来越少见。

到了二十世纪,洗浴的形势更加丰富了。一个“合格”的洗浴中心,往往包含“吃喝玩乐”一条龙的服务。

有一句话说:中国洗浴看东北,东北洗浴看沈阳没有任何一个城市的人比沈阳人在洗浴这件事上更有执念。

2018年,全中国人在洗浴这件事上花费了1400亿元,沈阳花了18亿,而沈阳的人口为810万。这意味着什么?全国0.6的人口消费了全国1.28的营业额。

你觉得只是偶然?2020年美团App大数据显示,在双十一全国洗浴消费订单量排名中沈阳稳居第一。

当你进入沈阳洗浴中心,就能理解为什么沈阳老铁对洗浴有着近乎狂热般的爱。全国大部分洗浴,水疗馆走的都是日式汤泉风、韩式汗蒸风,只有沈阳,开辟出一条特色东北文化洗浴道路。

清河半岛温泉、雅致咏乐汇、名都清水湾、青瓦台温泉会所......从这些雅致中带着些许高贵的名字就可以看出,沈阳对于东北洗浴文化下了大功夫,能在本地活下去的洗浴中心,都有吸引客流量的独家秘笈。

带免费游乐场的洗浴中心吸引有娃家庭,带switch、VR游戏、网咖的洗浴中心吸引游戏宅,带美容美甲SPA的洗浴中心吸引女性,带按摩足疗的洗浴中心吸引男性,带健身房的洗浴中心吸引健身人士,带养生中药泡池的吸引中老年人。而大型洗浴中心,往往会同时聚集几个亮点,像是电影院、24小时自助餐,满足一家几口从老到小的全部需求。

区别于普通的日式、韩式洗浴,东北洗浴文化的核心在于搓澡——搓背阿姨一顿挥汗如雨,你的身上掉下二斤泥。而沈阳老铁们将东北洗浴文化“卷”出了新高度,澡堂并不只是洗澡的地方,更是可以让家人、朋友结伴而行的休闲娱乐场所。

说到底,东北洗浴文化的精髓在于“客户视角”,在这里,客户的任何刁钻需求都能被满足。

02东北洗浴文化席卷全国

随着网络越来越发达,南方人才知道,北方有暖气的冬天竟然如此舒适!

东北人民则趁机向南方输出了北派洗浴文化,根据工商局登记数据,近十年我国洗浴行业企业年注册量稳步上升,2021年新增约14.4万余家洗浴相关企业,较2020年同比增长44。

从地域分布上看,2021年洗浴中心注册数量排名前十的省份中,长江以南的江苏有4908个,排名第四,安徽有2781个,排名第五。

随便搜索深圳两家洗浴中心的页面,就能看到自助餐、搓澡、红酒浴、大堂留宿这类东北洗浴传统项目。

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东北沐浴老板们也在南下拓展市场,甚至走向世界。黑龙江“在水一方”、现且名为“浅深”沐浴中心,无疑是最成功的的品牌。牡丹江人王洪学把这个洗浴连锁品牌开到全国,在美国、香港、澳门都有分店。广州“南美花园”浴场,则是哈尔滨新阳路店的广州分店,类似的,还有三亚的大浪淘沙洗浴、青岛的大韩之雅洗浴……

在广东,十年前,“洗浴中心”在当地人眼里还是个暧昧的词汇,街边大部分桑拿足浴行业,以中医按摩和足疗为主。但现在,各种水疗馆、汤泉屋遍布广东大街小巷,并学着东北洗浴增添了电影院、自助餐等项目,洗浴中心慢慢成为当地家庭出行、闺蜜聚会的选择之一。

洗浴行业为什么能南下扩张?归根到底,还是因为民众的荷包鼓起来了,社会的物质消费需求也随之不断扩大。满足了物质消费后,人们对于精神消费的需求也越来越高,美团APP的变化很清晰的反映出这个趋势。

美团从创立之初主攻团购业务,到2013年推出外卖服务,再到现在集合了大部分线下综合休闲娱乐店铺,从餐饮茶饮影院网咖到洗浴足疗采耳修脚,中产阶级的消费贡献让洗浴行业需求更加火爆。

“东北式”洗浴中心的客户群体主要是什么人?据《2019美团点评洗浴行业报告》数据,从线上平台到洗浴门店的消费者中,20~30岁的占比超过一半,25岁以内的占比也有24,37的线上洗浴消费者为本科学历,高学历成为了洗浴人群的新标签。

高学历人群注重品质消费,他们在选择洗浴商家的过程中,64的消费者把环境好坏放在消费首位,价格和规模设施的考量则紧随其后。

除此之外,东北人口外流,向南迁移可能也是洗浴文化南下的外因。根据第七次人口普查统计年鉴,东北三省人口共流出821万,其中辽宁流出187万、吉林241万、黑龙江393万。人口南迁输入的不止新鲜血液,更是文化融合。

03洗浴文化南下遇阻?

随着洗浴文化影响南方,洗浴行业市场规模也在逐渐扩大。根据企查猫数据显示,截止至2021年12月16日,我国今年已成立15.2万余家洗浴相关企业,同比去年增长80.19。

资本早早嗅到了洗浴行业的未来发展,在充裕的资本加持下,部分洗浴企业疯狂拓店甚至计划挂牌新三板。早在2015年,洗浴中心“真爱股份”就有上市新三板的计划。

一个服务业的市场拓展真就这么一帆风顺?南方顾客对于东北洗浴文化这么买账?其实不尽然。

据悉,大部分大众浴池商家在资金雄厚、管理丰富的机构投资面前被打击的落花流水,在行业扩张的前半场,“散户”商家们就已经衰落,而被资本看中的中高端洗浴中心们,虽然规模在不断扩张,但营收却没能有所突破。根据调查,许多门店负责人都表示如今生意不好做,来洗浴中心的人越来越少。

为什么会出现营收追不上规模的情况?

气候文化方面:

以下是2021年12月25日,从北到南各个城市实时温度。也许南方的朋友们没法想象东北零下二十几度的寒冷,也没法想象沈阳已经是东北最南端的省会,供暖期竟然从11月到3月,零下气温会持续五个月之久。

漫长的寒冷造就了东北人热情的性格,一个对视,几个陌生人就可以赤裸相对,在浴池里插诨打科,这在内敛的南方人看来是无法想象的,即使是发小亲戚,也别想脱掉衣服坦诚相见。

气温不同也造就了南方比北方旺季短、淡旺季消费额差距大。据美团点评休闲娱乐业务数据显示,在大连、天津、沈阳、哈尔滨、长春等东北城市,由于气候干燥,高温少,全年洗浴消费较为平均,淡季消费额仅比旺季低10;但在南通、苏州、合肥、宁波等南方城市,潮湿炎热的高温下顾客只有冲凉需求,因此淡季消费额只有旺季的1/10。

成本方面:

在东北,房租成本低,有数据显示,高档洗浴中心每平米的装修单价在1700左右,如果是1000平左右的洗浴中心装修预算基本在100-170万之间。我们可以在美团上看到,东北中端的洗浴中心价位基本在几十块左右。

而长三角和珠三角的房价在全国数一数二,房租成本高,高端洗浴大部分在300/人,甚至出现破千价位的洗浴中心。行业竞争集中在风格、装修、营销方面也导致营收跟不上增速。

票价贵,洗浴这项娱乐活动自然告别了贫民“奶头乐”,社会消费能力并不足以支撑起洗浴行业营业额高速增长。

消费者行为偏好方面:

众所周知,南方人偏好淋浴,水上乐园、健身房等娱乐项目才是家庭和年轻人的第一选择。洗浴中心往往以雅致图书馆、精美装修做噱头吸引消费者,最后沦为网红打卡地。

而在东北人眼里,“不洗一小时的澡洗不干净”、“不搓澡不叫洗澡”等观念深入人心,但凡开到居民区附近的洗浴中心都不愁顾客。

洗浴不仅仅是洗澡搓澡,更是一种社交方式,这种观念让东北不同档次的洗浴中心得以遍地开花。在洗浴中心氛围的烘托下,再难谈的生意也能谈成,再麻烦的困难也能解决。

尽管影响洗浴市场的外在因素很多,但其毕竟属于第三产业,第三产业的兴盛取决于全球经济情况。洗浴中心们无论想出多少花样,终究敌不过经济下行的大时代,这个时代,稳定与经济才是王道。

前瞻经济学人APP产业观察组

更多行业研究分析详见:

[1]《2022-2027年中国休闲服行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》,前瞻产业研究院

[2]《中国互联网 休闲服行业商业模式创新与投资机会深度研究报告》,前瞻产业研究院

同时前瞻产业研究院还提供产业大数据、产业研究、政策研究、产业链咨询、产业图谱、产业规划、园区规划、产业招商引资、IPO募投可研、IPO业务与技术撰写、IPO工作底稿咨询等解决方案。

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