8月5日，沈阳土地交易中心上演了惊心动魄的一幕。3宗地块吸引了12家竞买人入场。其中之前传言最为激烈的第一粮库地块，吸引了10家品牌房企竞买，最终成交楼面地价6550元/建筑平方米，总价12.23亿，成为铁西新地王。而大东区职业技术学院南-1地块、职业技术学院南-2地块的两块地也吸引了3家品牌房企疯抢，最终分别以楼面地价2600元/建筑平方米、2720元/建筑平方米拍出。沈阳土地市场日吸金19.38亿，旭辉地产一口气夺得三块地。
10家房企疯抢一地沈阳土地市场上演最疯狂争夺战
9：30分，距离土地拍卖还有半个小时的时间，参与竞拍的竞买人开始陆续到场。本次土地拍卖热度刷新了近几年土地市场之最。万科、华润、金地、龙湖、旭辉、恒大、保利、红星、美的、其仕、平安等企业纷纷出席拍卖会。沈城各大媒体也都汇聚于此。表面上风平浪静的土地交易中心上演了沈阳史上最壮观的土地争夺战。
10：00，土地拍卖会准时开始，位于铁西区保工街北二路的第一粮库地块率先进行拍卖。该地块是2016年铁西区推出的首宗一环旁城心地块，10家房企对该地块虎视眈眈！土地起拍价格已经高达4500元每建筑平方米，该地块的起拍价格已经超出去年铁西地王新华印刷厂地块的成交价格。
该地块占地面积84831.75平方米，容积率大于1.0且小于等于2.2，商业比例不大于10，起拍价格为4500元每建筑平方米，起拍总价约8.4亿元。
拍卖师宣布，该地块每次加价幅度为10元，11号房企率先举牌，19号房企紧随其后，经过11轮竞拍，土地价格迅速拉升到4600元/建筑平方米。随后拍卖师调整加价幅度，每平加价20元，55号企业再次应价，拍卖现场气氛紧张。在进行到87轮竞拍的时候，拍卖师有意调整加价幅度，97号旭辉地产出手豪爽直接把价格拉到了6120元/建筑平方米，之后拍卖师调整加价幅度，每平加价10元，拍卖师提示拿地有风险，需谨慎。最终经过124轮竞价2次调整加价幅度，最终由97号旭辉地产以6550元/建筑平方米摘得该地块,溢价率45.56，总价12.23亿，铁西新地王诞生。
旭辉地产可谓沈阳地产的后启之秀，随着御府项目的热销，也开始了在沈阳的拓张计划，先是力压群雄以铁西地王的价格摘得了新华印刷厂的地块，然后又在沈河区夺得一宝地。今天更是参与三宗地块的竞拍。第一粮库地块竞拍成功，旭辉有可能将最高端的铂悦系列带进沈阳。
据了解，位于保工街北一路附近某小开发商楼盘，房龄八九年的售价在6800左右。而此次成交价格已接近面包价格。
铁西土地市场越来越热，从万科圣丰翡翠之光的入驻到旭辉锦堂的热销，再到第一粮库地块的入市，众房企集体将铁西房价进入一个新时代。
《旭辉日挥金19.38亿沈阳一口气拿三地面粉价格接近面包》相关参考资料:
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