鈥冣�兯孀胖泄悍砍杀驹黾右约罢呤战簦恍┕诘耐蹲收呖荚谌蚍段谘罢抑靡迪钅俊５时镜募杏咳氲贾潞Ｍ夥坎?a href="http://www。chaxunjiage。com" target="_blank">价格走高，同时，近年来各国政府也开始加大对境外投资者的监管力度，国人海外置业的风险随之走高。
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鈥冣�兘眨Ｗ?a href="http://www。021chn。com/" target="_blank">上海的黄姗（化名）将房产投资瞄准了海外市场。“目前看来，房产应该是比较保值的投资项目，但国内置业的成本比较高，所以打算关注一下海外的房产。”
鈥冣�兿窕奇┱庋耐蹲收呓昀粗鸾ピ龆唷＞菀晃缓Ｍ夥坎?a href="http://www。chaxungongsi。com" target="_blank">公司相关负责人对新金融观察记者介绍，目前海外购房的成本还不算很高，首付几十万元人民币就可以购买一套房产，在希腊，甚至只需25万欧元购买一套房产就能得到该国绿卡。
鈥冣�冊诎拇罄牵钟谢ふ占纯晒悍浚钡氐闹靡迪钅看蠖嗍瞧诜浚赘吨恍?0，剩余房款在交房以后付清即可，每年的固定租金将在5-7左右。
鈥冣�冇捎诟霉悍考鄹窈兔偶飨喽越系停虼似氖苤泄蹲收叩那囗０拇罄峭饫赐蹲噬蠛瞬棵诺哪瓯ㄏ允荆?013-2014财年，中国投资者在澳房地产投资首次超过美国投资者，总额达到了124亿澳元；到了2014-2015财年，中国人在澳洲买房规模高达243亿澳元，是美国投资者的3倍、新加坡的6倍。
鈥冣�冇凶以ぜ疲蠢?0年，来自中国内地的“新一波”中产阶层在此期间对海外房地产的投资将增长3倍，达到每年2000亿美元。
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鈥冣�冊谥性夭?a href="http://www。022chn。com" target="_blank">天津）投资顾问部总监高飞看来，这种情况应该不会出现。“过度投资会影响到当地人的生活，因此当地政府也会对外国投资者购房有所限制。但是，强烈希望在海外置业的投资者还是会去买，但其他投资者也许受到限制之后就放弃了。”
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鈥冣�兘眨峁两煌ㄎ被崴艄餐业骋樵币偈萁涣恕都弥莸耗谕夤送恋爻钟邢肿醇拔蹲氏肿础繁ǜ妗１ǜ嫦允荆刂两衲?月份，外国人持有济州岛土地共计2263万平方米，占济州岛整体土地的1.22，比2011年增长了2.4倍。
鈥冣�兤渲校泄顺钟屑弥莸和恋孛婊锏?76万平方米，占全体外国人持有土地面积的43.11；而在2011年，中国人持有济州岛的土地规模仅有141万平方米。
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鈥冣�兙幼≡谝蚍鹂男挛骼蓟嵴耘襞簦ɑ┒孕陆鹑诠鄄旒钦咄嘎叮贸鞘杏氚驴死嫉姆考墼?年前相差无几，但如今奥克兰已比因佛卡吉尔高出4倍左右。
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鈥冣�?015年5月，新西兰出台了住宅房产增值税新政。按照规定，买卖非自住房屋获利须上税；出售购买两年内的房产获利须上税，税率参照个人所得税，最高33。新西兰储备银行也出台政策，将购置第二套房的首付门槛提高到三成。这一规定适用范围包括海外投资者和新西兰居民在内，目标主要锁定第二套及以上的房产。
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鈥冣�?015年2月，澳大利亚宣布了一系列针对外国购房者的法规，其中包括购买澳房产必须缴纳至少5000澳元的申请费。
鈥冣�兗幽么蟛涣械吒缏妆妊鞘≌迹谖赂缁新蚍康耐夤吮匦攵钔饨赡?5的房产过户税，以遏制飞涨的房价。
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鈥冣�冏苑桨腹己螅赂缁ナ屑彼俳滴隆＞菁幽么蟠笪赂缁康夭肿钚鹿嫉氖菹允荆?月温哥华房屋销量环比大跌23至2489套，同比跌幅达到26。
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