来源时间为:2018-09-10
刚刚结束的栋察行动中,四十盘集体反馈“限购无影响”成了网友最大的“槽点”,但其实,让网友连吐槽欲望都没有的,却不是来自置业顾问的这句“无影响”,而是来自中介“影响太大了”!
限购导致购房者彻夜排队?
日前,许多近期关注房子的网友都被一则“为了买房都在,派出所都在加班”的信息刷屏了,而被吓的不轻的网友们纷纷在栋察楼市粉丝群里求大神们核实信息真假。不久后,有家住附近的网友出面辟谣称“这是我们街道派出所划个新小学和买房子有啥关系”!
无独有偶,在另一个栋察楼市粉丝群内,类似的对话同时上演,甚至有网友忍不住爆粗口称“人家为了上学中介太不要脸”。
而就在不久前,一则土地的消息也是这样被“生生”的推成了“大热门”,其中推手并不是拿地房企,而是泛滥的“中介”。在栋察楼市粉丝群内,也有粉丝曾对这种现象进行了分析,还有网友笑称,这套路“全国都一样”。
不难看出,不仅在沈阳,只要有买卖,这种谣言都会存在。如果结合全国情况来看,也许沈阳的中介还是相对“保守”,并没有散步更为严重的谣言,而且这并不是行业的普遍现象,只有个别的不专业的中介从业人员为了短期内攫取高利益才铤而走险,散布谣言。
不信谣不传谣
对于普通购房者而言,面对信息爆炸留下来的“后遗症”,更多的还是需要提高自身的“鉴婊”能力,对于一些无法确认来源的信息,不信,不传。至于如何分辨谣言与权威发布,一是需要注意信息来源,二是对于部分过于夸张的说法,还是需要谨慎对待。
正如此前网传某项目要涨五千,并对涨价方法说的“有根有据”,但是从结果来看,距离项目“涨五千”的预告时间已经过去快一个月了,我们都在“坐等涨五千”,却不知项目备案价格何时能够真的“涨五千”。
也正如这次网传的“彻夜排队”,网友只需要简单的在微信群里面问一下,就能够得到更多的信息,多一问举手之劳,就可以甄别信息,又何乐不为呢?更重要的是,作为动辄百万级的商品,毕竟不像普通商品一样有“吃一堑长一智”的机会,出手前谨慎对待,避免被恐慌情绪控制,才能够理性选房,最大限度避免财物受损。
沈阳中介市场乱?监管一直未曾放松
事实上,个别中介从业人员收到利益驱使散布谣言,哄抬房价不仅仅出现在沈阳,或者说,沈阳这种现象是极为轻微的。此前引发全国热议的租金暴涨事件背后,就有中介的影子,而这件事最终也引发了一场全国性的讨论与关注。
此前,有微博大V曾刊文认为,中介之所以哄抬租金,是因为“贩毒都没它来钱快”,可见背后利益之高。而在沈阳,这种现象之所以没有“泛滥成灾”,一方面是因为制造谣言的毕竟还是少数,另一方面也是因为监管力度提前加强,将一些乱象提前扼杀在了摇篮之中。
针对部分中介散布谣言,制造房价上涨恐慌情绪等现象,早在2018年6月21日,就出台了《沈阳市人民政府办公厅关于印发沈阳市开展清理规范行政审批中介服务工作方案的通知》,通知指出,将审批中介服务事项减少到最低,实行清单化管理;加快推进中介服务机构与主管部门脱钩,切断利益关联;提高审批中介市场开放度,实现中介机构市场充分竞争;构建新型行政审批中介服务监管机制。
而在8月份发布的“沈六条”中,也明确指出,加强政策解读,定期发布权威信息,正确引导舆论。此外,8月15日,省政府新闻办召开新闻发布会,通知本月底前,全省将发布市县两级行政审批中介服务事项清单,本月31日,辽宁省行政审批中介服务信息管理平台将正式上线开通。
不难看出,进入2018年以来,沈阳一直致力于规范行业秩序,引导市场向稳、向好发展。虽然在过程中,会遇到很多阻碍,但整体方向还是坚定而清晰的。()
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