今天来聊聊一篇关于房贷知识：沈阳二手房贷款政策内容了解的文章,现在就为大家来简单介绍下房贷知识：沈阳二手房贷款政策内容了解,希望对各位小伙伴们有所帮助。
沈阳二手房贷款政策？
沈阳二手房贷款政策为个人首套房的最低首付可以30，二套房最低首付为40，贷款利率上浮比例依据购房者个人征信情况及银行自行调整的政策为准。一般情况下需要提供的材料买方：身份证、户口本、婚姻情况证明、收入证明。如果额度大还需要银行流水或其他财力证明。卖方：身份证、户口本、婚姻情况证明、产权证等。
1、贷款申请
购房者购买二手房需要办理贷款的，先由申请人及共同申请人持贷款要件到缴存住房公积金的各区管理部(以下简称管理部)，个人贷款受理的窗口填写公积金贷款申请审批表。
2、贷款审核
购房者申请贷款之后，由受理人员按贷款的政策进行个人信用(含配偶)及材料审核,录入表中信息、复核合格后，系统输出的合同文本、贷款的借据及委托扣款协议等文本。
3、签字
二手房贷款申请人及共同的申请人在办理银行还款卡(折)后在上述的文本签字确认。
4、办理担保及抵押
二手房贷款申请人及共同的申请人到担保公司窗口办理担保与房产抵押登记。
5、放款
购房者在办理了以上手续之后，还需要等待担保与房产抵押的登记办理完毕后，管理部复核贷款材料后委托银行将贷款划入资金公司账户，借款人凭身份证的原件到委托银行领取相应回执。
6、还款
贷款办理下来之后，借款人每月按合同的约定的时限内偿还当月应还贷款本息，直至贷款全部的还清，还款期内可修改一次还款的方式。
相信通过房贷知识：沈阳二手房贷款政策内容了解这篇文章能帮到你，在和好朋友的时候，也欢迎感兴趣小伙伴们一起来探讨。
