来源时间为：2015-07-02
虽为年终岁尾，但沈阳土市却再度风云迭起，于洪、铁西、经开区多点开花，四宗地入市“解渴”。
12月21日，张士三期南地块、马贝01地块、细河路南2号地块、鞍钢集团沈阳薄板厂地块等四宗地块的现场拍卖环节于上午10时在沈阳市土地交易市场公开进行。最终，四宗地累计吸金18.11亿，最高溢价率达22.7，最高楼面地价为5900元/建筑平方米。
笔者在现场了解到，本次土拍共吸引9家房企到场参与竞拍，除了龙湖、旭辉、招商、美的等品牌房企老面孔外，更有赤峰居兴达等新成员。
其中，宗地编号为JK2016-61的张士三期南地块位于沈阳经济技术开发区二号街，东至二号街，南至用地界线，西至三号街绿化带，北至五号路绿化带，土地面积6952.41平方米，用地性质为居住用地，容积率大于1.0不大于1.5，起拍价2370元/建筑平方米。项目整体预制装配化率须达到30，商品住宅须实行全装修。最终，沈阳市铁西区城建开发有限责任公司以总价约0.25亿将该地块收入囊中，溢价率2.32，楼面地价达2425元/建筑平方米。
宗地编号JK2017-116的马贝01地块位于沈阳经济技术开发区浑河二十二号街，东至用地界线，南至用地界线，西至浑河二十二号街，北至沈辽路，土地面积56381.93平方米，用地性质为居住用地，容积率大于1.0不大于1.5，950元/建筑平方米起拍。项目整体预制装配化率须达到30，商品住宅须实行全装修。最终，沈阳正宸置业有限公司以总价约0.85亿将该地块收入囊中，溢价率5.79，楼面地价达1005元/建筑平方米。
宗地编号TX2017-05的鞍钢集团沈阳薄板厂地块位于铁西区重工街北一路，东至重工街西侧防护绿带，南至北一西路北侧防护绿带及用地界线，西至18米规划路，北至用地界线，土地面积61216.88平方米，容积率大于1.0不大于2.3，起拍价4100元/建筑平方米，用地性质为居住、商业。项目整体预制装配化率须达到30，商品住宅须实行全装修。最终，沈阳翰持投资有限公司以总价约5.91亿将该地块收入囊中，溢价率2.44，楼面地价达4200元/建筑平方米。
宗地编号YH2017-10的于洪区细河路南2号地块处于洪区细河路南，东至规划30米路及规划35米路西侧道路红线，南至细河南路北侧道路红线，西至规划24米路东侧道路红线，北至细河路道路南侧规划绿线，土地面积85577.49平方米，用地性质为居住用地，容积率大于1.0不大于2.2，4810元/建筑平方米起拍。项目整体预制装配化率须达到30，商品住宅须实行全装修。土拍现场，招商、旭辉、美的、龙湖等四家房企参与竞拍，其中当数旭辉、龙湖叫价激烈。最终，沈阳旭辉企业管理有限公司以总价约11.1亿将该地块收入囊中，溢价率22.7，楼面地价达5900元/建筑平方米。
据沈阳旭辉企业管理有限公司相关负责人介绍：旭辉新地块的产品将参照东樾城项目并进一步升级，办理完相关手续后将尽快动工，未来看好沈阳市场。（乐居邢宝君发自沈阳）
《沈阳土市四宗地入市“解渴”旭辉龙湖激战细河路地块》相关相似阅读参考资料:
沈阳旭辉御府、沈阳旭辉东樾城、沈阳旭辉、沈阳旭辉锦堂、论坛 沈阳旭辉御府、沈阳旭辉雍禾府、沈阳旭辉东樾城怎么样、沈阳旭辉地产雍禾府、沈阳旭辉花园
