辽宁沈阳房地产市场止跌回稳

来源时间为：2024-11-08

记者日前从辽宁省沈阳市房产局了解到，1至9月，全市商品房销售面积394万平方米，同比下降5，较一季度和二季度分别收窄14.2和3.1个百分点。今年9月底，市场止跌回稳态势加速形成。10月，沈阳市商品房销售面积45万平方米，同比增长0.4，实现了今年以来单月同比的首次正增长；商品房销售均价10129元/平方米，同比止跌持平；重点楼盘月到访量同比增长50。

据了解，沈阳市房地产市场止跌回稳态势的形成，得益于政策加持、需求释放等因素。在政策加持方面，沈阳市出台了一系列政策在供需两端同时发力。在支持需求端出台了涵盖取消限购限售限价、降低首付比例、贷款利率、卖旧买新、购房补贴、税费减免等31条政策措施；在供给端出台了涵盖优化用地供应和利用管理、鼓励建设改善性住房、合理调整规划条件、多渠道消化存量商品房等20条政策措施。

在需求释放方面，今年，沈阳市举办了全市春季、夏季、秋季房地产展示交易会，沈北、辽中等地区先后举办区域房交会。同时，组织了“毕业季进校园”“金秋购房季-博士购房”、沈阳都市圈售房等系列活动，激发市场活力。此外，沈阳市实施城中村改造房票安置。11月1日，在于洪区304片区城中村改造项目中，发行了首张全市通兑房票。

在企业向好方面，全面实施房地产融资协调机制“白名单”，一视同仁满足不同所有制房企合理融资需求。今年年初以来，沈阳市共有33个项目获得“白名单”融资支持，融资规模106.2亿元，房企资金流动性得到显著增强。

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