来源时间为：2018-03-06
距离上场土拍仅四天时间，明天（3月6日）沈阳土地市场又有两宗地块将要入市。
根据沈阳市土地交易中心2月9日公告，宗地编号SJT2017-11号苏家屯区枫杨路南地块和宗地编号HN-17913号祝科街西（原GN-YG-03-02）地块将于明日上午10时整在沈阳市土地交易市场公开拍卖。
据地块信息显示，宗地编号SJT2017-11号苏家屯区枫杨路南地块，东至规划18米西侧道路红线，南至规划12米路北侧道路红线，西至用地界限，北至枫杨路南侧道路红线。土地面积18160.75平方米，用地性质为商业，容积率不大于2.8，商业比例100，起拍价格2160元/建筑平方米，目前为净地状态。
据了解，枫杨路南地块此前定于2017年12月27日拍卖，因无人报名参与竞买而流拍，此次地块基本情况未做调整将于明日再度拍卖。
从地块的地理位置来看，该宗地块处于苏家屯区核心位置，地块周边有苏家屯大润发、公园商场、华苑商场等多家区域内综合商业体，且地块周边小区居多，商业需求量较大，该宗商业地块未来发展前景良好。
宗地编号HN-17913号祝科街西（原GN-YG-03-02）地块，东至确定用地范围界限，南至确定用地范围界限，西至确定用地范围界限，北至东至确定用地范围界限。土地面积16462.77平方米，用地性质为商业（五星级酒店），容积率不大于1.9，商业比例100，起拍价格650元/建筑平方米，目前为净地状态。
从地块的地理位置来看，祝科街西地块位于奥体东部板块，周边新建品牌小区众多，有恒大滨江左岸、恒大江湾、其仕盛和祥、格林阳光城、荣盛紫提东郡等多个项目，此外还有龙湖、华润去年高价竞得的两宗地块。由于，祝科街西地块为商业地块，将拟建五星级酒店项目，相信该地块建成后，能够填补奥体东板块零高档酒店商业体的空白，将更加完善奥体东板块的商业配套。
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