来源时间为：2018-03-12
买房，除了关注价格、交通、配套、质量……，还有一个因素不容忽视：房屋周边环境是否安静？老铁，你买房关注到这一点没？以下几位网友的真实事例，或许会加强你对于居住环境的重视程度。
▲图片来源于网络
案例一房屋临主干道夏天苦不堪言
陶先生于2011年在北于洪购买了一套大两居，首次置业，用于自住。房屋把山，紧邻西江街，买房之初陶先生也曾考虑过噪音的问题，心想：买高一些的位置能好一些，最后选择了24楼。
2012年底，房屋交付，开始装修。因冬天未开窗，陶先生未感觉到噪音的影响。然而，在2013年夏天入住的时候才发现：想象与现实差距较大。
由于当时周边施工项目较多，夜晚经常有运沙土的大车和进城的大货车，开窗睡觉，陶先生经常会被吵醒。“小轿车的声音还好，主要是大车声音大，还有一些无良的司机大半夜的还按喇叭，那声音简直跟睡在马路边似的！”陶先生说。
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陶先生纳闷，住这么高怎么还这么吵？通过走访邻居，他发现：他所在这栋33层高的建筑，27、28层比他家声音要小一些，30层左右往上较为安静。此外，同一楼层远离街道那侧的把山房屋比他家要安静一些。
无奈，陶先生购置了空调，不再晚上开窗。“关窗噪音小很多，但整晚吹空调，早上起来也不舒服啊，我一般凌晨两点起来，把空调关掉，借着凉气到天亮！”陶先生无奈的说。
案例二房屋临内街商铺噪音头疼不已
王女士于2013年在皇姑区购买了一套房屋，6楼约130平米大三居。该楼盘体量较大，王女士所购房屋也临街，但仅是该楼盘两个分期之间的内街，平时进进出出的车辆大部分是业主的，基本没有什么噪音。
随着业主入住，内街两侧的商铺也陆续开业，王女士头疼的事也就出现了。“刚开始的时候，楼下开了家蔬菜超市，总是用喇叭循环播放菜价和优惠啥的，太闹心了！”王女士说，“后来又开了家理发店，天天播放流行歌曲，也够烦的。”
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“理发店、蔬菜超市就白天吵些，晚上就安静了。”王女士说，“最烦的是夏天的烧烤店，占道经营不说，一般都折腾到凌晨，还时常有油烟飘到屋里”。
王女士也曾联合其他业主跟店面沟通过，“找店面说一说是有些效果，可这块十多家商铺，时不时有商铺黄了又开一家新的，总找也找不起啊！”
案例三小户型楼盘出租比例高租客吵闹
因大学毕业不久资金有限，张先生于2015年在道义购买了一处小两居，用做婚房。“考虑到这块有地铁，上班方便；还有这边大学多，有发展空间，就买这儿了。”
该小区高层以小户型为主，最小的不到50平，最大的不到90平。入住不久，楼上也开始装修，在交谈中张先生得知：楼上打算简单装修下，出租给周边的大学生。
几个月后，闹心的事来了。楼上经常半夜噼里啪啦的，好像是打麻将。一日凌晨被吵醒后，张先生上楼敲门发现楼上已经租出去了，四个小伙儿正在光着膀子打麻将。在说明来由后，几个小伙表示会注意，可收效甚微。
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“有的时候一周打好几次，一般都是打到凌晨两三点，动不动就挪凳子，烦死了！”后来，张先生只能与业主沟通，业主在租期到期后未与他们续租，张先生总算松了口气。
据张先生了解，因小区紧邻地铁、周边有多所大学、小户型还贷压力小，很多业主为了投资而购买，小区房屋出租的情况比较多。“我这情况还是好的，一个业主在业主群反映他家楼上留学生租客经常开party呢！”
噪音，看不见、摸不着。小编在此提醒广大购房者，看房、选房仔细考察很重要。考察噪音问题，要分白天、夜晚等不同时刻进行。购买二手房的，还应考察相邻住户是否是群租房等等。
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