国土空间规划背景下总体城市设计管控实施策略研究
ResearchontheGeneralUrbanDesignControlandImplementationStrategiesintheContextofTerritorialSpatialPlanningSystem
何斌任婧丁汀
摘要：近年来国内兴起了总体城市设计编制的热潮，但一直存在管控落实难的问题。我国国土空间规划体系的重构为理顺总体城市设计管控传导机制带来历史性机遇。通过分析4个样本城市的总体城市设计管控和实践，梳理总结总体城市设计与总体规划的衔接不畅、向下传导约束力不足、项目行动实施效果不佳等问题。借鉴国内外总体城市设计管控机制和经验，提出总体城市设计融入国土空间规划体系，建立横向衔接、纵向传导的管控策略，项目行动实施管理保障策略以及完善管理机制的建议。
上海大都市乡村意象设计研究
——构建乡村空间意象五要素技术框架
ResearchonMetropolitanRuralImageDesigninShanghai:ToConstructtheFive-ElementsFrameworkofRuralSpatialImage
蒋姣龙周晓娟范佳慧陈晟頔梅家靖
摘要：上海乡村地区的总体发展滞后于城镇化进程，精细化管理水平落后于城市地区，成为当前城乡融合发展的短板。在实施“上海2035”总规的背景下，提升乡村意象成为乡村规划设计的重要议题。在借鉴国内外乡村建设先进经验，结合上海乡村发展的基础上，引入凯文林奇的城市意象理论，从空间意象设计的视角构建大都市乡村意象五要素技术框架，包括道路、边界、区域、节点、标志5要素，并探索上海大都市乡村空间意象设计研究的建议方法，对于美丽乡村建设中的乡村空间更新和环境营造具有重要意义。
偏移—视角下云南省人口空间集聚特征及演变态势研究
AStudyontheSpatialCharacteristicsandEvolutionTrendofPopulationAgglomerationinYunnanProvince:ThePerspectiveofPopulationGrowthShift
杨柳青鞠爽郑溪苏振宇
摘要：对于人口外流较少的地区，人口偏移量可以在一定程度上反映人口流动特征和程度。以云南省为典型案例，采用第六次全国人口普查（以下简称“六普”）及第七次全国人口普查（以下简称“七普“）数据，通过偏移—模型展开人口空间集聚特征及演变态势研究。研究表明：①云南省是典型的人口内部流动活跃省份，且人口呈现向部分地区集聚的态势。②州市尺度人口偏移呈现“极核迁徙”与“近域流动”并存的特征。昆明市始终是人口迁入的最大极核，而各州市内部逐渐出现集聚中心，吸引人口近域流动。③区县尺度人口集聚呈现多中心极核化态势，复杂的发展条件推动人口集聚核心呈极化态势，促使人口负偏移增长地区增多，加剧欠发达地区资源的不均衡分配。④未来云南省人口集聚的极核化趋势进一步发展的同时，旅游、边贸等支柱产业在疫情冲击下将导致人口集聚核心出现新变动，对人口空间布局和城镇结构体系提出新的要求。
行业分类下新增工业用地时空演变特征
——基于2007—2020年青岛市土地出让数据的研究
TheSpatio-temporalDistributionofNewlyIncreasedIndustrialLandbyIndustrialClassification:AStudyBasedontheLandConveyanceDataofQingdaoduring2007to2020
周琳王国涛林萌段文婷商桐
摘要：基于2007—2020年青岛市工业用地出让数据，运用核密度估计法、全局莫兰指数、标准差椭圆、区位熵等分析方法，从总趋势、时空演变、行业变化3个角度探讨青岛市工业用地特征。分析结果显示：①青岛市年度工业用地出让总面积先升后降，亩均价格逐渐上升，与宏观经济趋势相符；②时空演变呈现园区化和郊区化倾向，受规划引导和各类政策影响，全域层面集聚程度先降后升而近邻集聚态势先升后降；③分行业的出让面积比例结构未见明显转变，空间集聚特征各异：传统产业在各圈层均有分布优势，总体呈衰退趋势；优势特色产业园区化集聚特征明显，总体不再扩张；新兴未来产业仅在内圈层有分布优势，增长趋势不明显。最后，针对研究结论，就工业用地供应模式和资源配置策略提出建议。
杭州市商铺租金分布特征及影响因素研究
TheSpatialPatternofRetailStoreRentinHangzhouandItsDrivingForces
王灿叶宇陈晨
摘要：商业地产价格是城市经济发展水平的表征指标之一，然而由于商业地产价格成因的复杂性和数据可获得性等问题，有关商业地产价格影响机制的研究还存在局限性。基于网络开放数据，聚焦城市尺度下的浙江省杭州市商铺租金分布特征，并基于特征价格模型探讨商铺特征、建筑特征、租约特征、消费特征、区位特征等特征属性对商铺租金的影响。与以往研究相比，证实了消费特征对于商铺租金具有显著影响，并对5类特征进行内部因素比较。同时，在区位特征这一影响商铺租金最重要的类型中，小尺度的路网可达性具有最大的正向影响。进一步讨论了研究成果对商业开发、商铺选址和商业网点规划的启示。
社区生活圈的线上线下化特征、差异和规划策略
——以武汉市典型社区为例
Characteristics,DifferencesandPlanningStrategiesofOnlineandOfflineCommunityLivingCircle:ACaseStudyofTypicalCommunitiesinWuhan
牛强夏彬鑫钟雨妮张正琦李县
摘要：信息技术的快速发展迅速推动了社区服务设施的线上化，线上和线下生活服务相互补充融合，促使线上线下社区生活圈逐步形成。然而，社区之间的线上化程度和服务水平存在较大差异，通过对武汉市8个典型社区进行访谈、问卷调研，构建回归模型，发现其原因主要与社区的居民年龄、建成年代、地理区位和设施完备度相关，据此分为郊区新建、郊区传统、中心区新建、中心区传统4类线上线下社区生活圈，进行比较分析后发现：新建社区生活圈由于年龄结构年轻化，有更强的线上设施使用意愿；传统社区生活圈因中老年人居多而更倾向于使用实体设施；中心区社区生活圈的配套设施较为完善，线上生活占比主要受居民使用意愿影响；而郊区社区生活圈地处城市外围，建成年代和设施完备程度不一，居民线上生活占比与个人信息化水平及社区建成年代关联性较大。
城市更新
基于“场所—行为”关联的新老住区融合更新——以成都为例
IntegrationofNewandOldResidentialAreaBasedonCoalitionAnalysisofSpatialandBehavioralNetworkModel:ACaseStudyofChengdu
陈蛟赵姗袁也
摘要：近年来，社区更新逐渐成为城市建设的重要内容。优化公共活动场所，增加居民交往机会、促进社会资本交换、实现社区融合，是空间视角下促进社区善治的有效途径。案例社区具有典型的新老住区混合特征，通过问卷、访谈对居民的出行路径以及步行轨迹、设施访问情况进行刻画，借鉴空间句法和社会网络的分析方法，构建场所的空间网络模型和行为网络模型。基于对场所空间和活动空间的量化评估分析，揭示场所分布与居民行为偏好的匹配程度，深入解析“场所—行为”的关联性，挖掘营造社区公共生活体系的关键问题，并以社区“弱连接”提升为导向提出场所优化的空间结构规划和场所设计策略。
社区营造视角下居住性历史街区更新治理探索
——以南京小西湖项目为例
ExplorationontheRenewalandGovernanceofResidentialHistoricDistrictsfromthePerspectiveofCommunityBuilding:ACaseStudyofNanjingXiaoxihuProject
吴翔华冯洁玉
摘要：社区治理是推进国家治理体系的重要内容，随着城市更新战略的实施，研究城市更新治理对提高居民满意度、加快城市更新进程和实现国家治理能力现代化有重要意义。居住性历史街区因其复杂的产权属性和空间肌理特色，更新面临多重困境。从治理机制、空间重构和活力再生3个方面分析其逻辑，以江苏省南京小西湖项目为例，提出社区营造视角下居住性历史街区的更新治理路径：完善城市更新制度，增强空间资源保障，加强社区的活力塑造，以此探索更新的可持续价值，为城市更新项目的推进提供借鉴。
遗产保护
重庆现代工业遗产的保护与再利用研究
ResearchontheConservationandReuseofModernIndustrialHeritageinChongqing
宋紫阳王林
摘要：现代工业遗产是我国工业遗产的重要组成部分，面临距今年代较短而价值发掘不足的困境。以重庆现代工业遗产为例，系统梳理其随着国家战略更迭的形成与演变，认定整理重庆现代工业遗产名录，归纳其整体布局、厂区规划、保护管理及再利用模式等特点。在剖析城市关系、保护体系、再利用效果等方面问题的基础上，提出重庆现代工业遗产保护再利用的思考和建议，应结合历史风貌的空间修复、搭建全面长效管控的平台、注重多方利益的机制推行、挖掘工旅融合发展的模式等。
基于真实性与完整性概念解析的遗产保护评析方法
——两个案例的探讨
HeritageProtectionEvaluationMethodBasedontheConceptAnalysisofAuthenticityandIntegrity:DiscussiononaPairofCases
俞静
摘要：真实性和完整性是遗产保护领域的两项基本原则。如何理解两项原则的内涵及其关系并在实践中进行有效运用，是本文研究的重点。从两项原则的通用定义、专业阐释和实践规定3个方面入手进行概念解析，提出遗产保护两项原则的T字型概念框架。真实性是遗产价值得以成立的首要原则和必要条件，完整性拓展了遗产价值的广度和厚度，是确保真实性在某一程度上不被质疑的充分条件。两项原则共同实现最全面充分地传递人类文明信息的保护目标。基于上述概念框架提出一种遗产保护的评析方法，形成具体的评析提纲和标准。以上海两处遗产地块为案例，探讨该方法的可行性和有效性。
空间生产
新媒体营销下的历史文化街区空间生产机制研究
——以南京老门东为例
SpatialProductionofHistoricConservationAreaundertheInfluenceofNewMediaMarketing:ACaseStudyofLaomendonginNanjing
黄燕玲于涛彭晓娜王玉洁
摘要：为吸引更多外部资源，提升城市竞争力，城市营销已成为城市发展的重要战略，历史文化街区因承载着地域文化而成为营销重点，移动互联网催生的新媒体为城市营销提供了新的途径与动力。在此背景下，基于空间生产理论的三元辩证法，以江苏省南京老门东为例，分析新媒体营销模式与空间效应，探究新媒体营销下历史文化街区空间生产的新机制。研究发现：（1）老门东从自上而下的传统营销模式转向多主体参与的网络化营销模式；（2）政府和国有资
