来源时间为：2024-02-02
为贯彻落实党中央、国务院有关决策部署，各地积极探索、分类推进实施城市更新行动，积累了一批好经验好做法好案例。为发挥典型案例示范作用，住房城乡建设部印发城市更新典型案例（第一批）。上海4个案例入选！详见↓
城市更新典型案例名单（第一批）
一、既有建筑更新改造案例
1.北京市中国建筑科学研究院建筑光伏零碳改造项目
2.海南省琼海市博鳌零碳示范区项目
二、城镇老旧小区改造案例
3.重庆市红育坡片区老旧小区改造项目
4.北京市昌盛园社区老旧小区改造项目
5.辽宁省沈阳市牡丹社区改造项目
三、完整社区建设案例
6.浙江省杭州市滨江区缤纷完整社区更新项目
7.重庆市九龙坡区民主村完整社区建设项目
8.上海市临汾路380弄社区更新项目
四、活力街区打造案例
9.北京市首钢老工业区（北区）更新项目
10.广东省深圳市元芬新村城中村有机更新项目
11.重庆市戴家巷老街区更新改造项目
五、城市功能完善案例
12.江西省南昌市雷公坳文化体育产业园项目
13.陕西省西安市建国门老菜场市井文化创意街区项目
14.上海市杨浦滨江公共空间无障碍环境建设项目
六、城市基础设施更新改造案例
15.广东省广州市城市信息模型（CIM）基础平台建设项目
16.上海市网格化管理信息系统“一网统管”建设项目
17.安徽省合肥市基础设施生命线安全工程建设项目
18.福建省福州市城区水系科学调度系统建设项目
19.上海市静安区固体废弃物流转中心更新项目
七、城市生态修复案例
20.安徽省合肥市园博园项目
21.陕西省延安市宝塔山景区保护提升项目
22.广东省深圳市茅洲河治理项目
23.江西省九江市长江国家文化公园更新项目
八、城市历史文化保护传承案例
24.福建省福州市三坊七巷历史文化街区保护更新项目
25.江苏省苏州市平江路历史文化街区保护更新项目
26.江西省景德镇市陶阳里历史城区保护更新项目
27.北京市模式口历史文化街区保护更新项目
28.江苏省南京市老城南小西湖片区保护更新项目
上海市临汾路380弄社区更新项目
项目位于静安区临汾路街道，下辖4个自然小区，总建筑面积0.19平方公里，共有47个楼组、1864户，常住人口4771人。2022年以来，社区以推动“全龄家园”“美丽家园”“数字家园”“自治家园”四个家园建设为抓手，将服务和资源延伸到居民“家门口”，推动从“单一”社区向“完整”社区转变。
1.存量资源整合利用。通过拆除围墙将2个小区联动改造，实现公共服务设施和公共空间共享。同时，深入挖掘整合利用小区内各类共有资源和闲置房屋，因地制宜增设各类公共服务设施。如，将废弃幼儿园改建成综合为老服务中心，将原交警中队办公室改建为为民服务中心，将原废弃垃圾房改建为临汾环保空间等。
2.数字赋能社区治理。依托“民情日志”居民数据信息库，分析社区人员分布、年龄情况等信息，构建社区需求预测模型，针对性调整社区服务计划。拓展数字监控，通过感知设备对乱停车、居民用火用电、独居老人照护等23类应用场景实时动态监控。
3.完善适应全年龄的社区服务设施。建成集食堂、快件寄递、理发洗衣等功能为一体的社区综合服务中心，每百户拥有综合服务面积超过30平方米，每年供餐达18万人次。在一老一小方面，以“为老服务中心”为支点，设置37张养老床位，开放2000平方米的养老服务区域。开设社区“宝宝屋”，为社区婴幼儿提供活动场地。
上海市杨浦滨江公共空间无障碍环境建设项目
项目位于杨浦滨江公共空间，全长15.5公里，为让残疾人、老年人更为方便走进滨江，区政府提出创建“杨浦滨江空间无障碍创新示范区”。2023年底完成6.7公里示范段和贯通段建设，实现滨江沿岸设施、信息、服务无障碍。
1.科学有序组织实施。组建杨浦滨江空间无障碍建设工作小组，由区委副书记任组长，组织各方力量，编制完成《杨浦滨江公共空间无障碍环境建设导则》，包括无障碍环境设计要求、智慧服务指引、场景引导、实施机制等内容，全面科学指导项目分阶段有序实施。
2.注重专业化精细化设计。将“拥有良好的滨江视野”作为目标，对扶手、台阶、公共厕所、城市道路入口等20多个节点设施进行无障碍提升改造，升级完善通行设施、服务设施、导识设施3大系统，让群众更便捷地到达亲水平台。
3.科技赋能游览体验。开发智能语音导览、户外服务系统、无障碍数字地图、多功能扶手等产品，打造基于AR技术的数字孪生可视化平台。在滨江公共空间部署自动感应导览机，提高特殊人群的游览体验。部署户外求助设备，为特殊人群提供紧急救援服务。
上海市网格化管理信息系统“一网统管”建设项目
项目源于上海市网格化管理信息系统，2005年4月，上海市开始探索城市网格化管理路径，经过多年的不断建设完善，上海市城市网格化管理从一种创新的工作模式发展成用于支撑城市管理的基础性平台之一，形成集管理体制、管理标准、管理平台于一体的城市综合管理监督指挥体系。
1.建立三级指挥平台。依托城市治理“一网统管”理念，开发“横向到边、纵向到底”的系统功能，在市级平台夯实技术规范、监督考核和协调指挥，区级平台统筹资源和区域协同，街镇平台强调快速发现和高效处置。
2.科技赋能城市治理。围绕城市治理“一张网”的总要求，建成城市信息模型（CIM）平台，实现2.3万余套传感设备和近25万路视频的实时接入和智能分析，融合12345热线数据，建立实时动态感知、任务智能生成、指令扁平派发、事件高效处置的管理闭环。
3.建立考核评估机制。市城运中心联合市住房城乡建设管委考核区城运中心，区委组织部门按照任务清单考核区级业务主管部门，区纪委监委对部门及街镇落实不到位等问题开展监督考评。目前已实现对全市16个区、224个街镇级城运中心所管辖的2409个责任网格、1560万个城市部件、87类城市管理事件和近7000名网格员的科学考核。
上海市静安区固体废弃物流转中心更新项目
项目改造前内部设备陈旧，废气废水排放不达标问题突出，于2020年启动改造，经过对内部空间优化布局、完善功能、科技赋能，实现从原单一的生产作业场所转变为集作业、参观、科普、会务于一体的综合性场所。
1.建立协调机制。区公安、城管、属地街道等充分研判项目实施过程中不可控因素，以属地街道为主体，做好周边居民的协调配合工作。
2.充分尊重民意。在实施过程中考虑居民原有生活习惯，只改内部空间不改外部环境，施工期间二层街心花园保持对外开放，避免因整体改造导致居民焦点过度集中，影响项目正常实施，改造期间未发生12345市民投诉或信访事件。
3.提升转运能力。项目规划设计时重点考虑在原有空间内做功能的调整分割，新增的会议室、除臭设备、污水处理设备场地等均在原场内空间腾挪。改造完成后，容积率未增加，但生活垃圾转运能力提升25，日转运量从400吨提高至500吨以上。
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资料：住房城乡建设部网站
图片来源：中国建设报、上海杨浦
编辑：王思琲
施伟华
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原标题：《上海4个案例入选！住房城乡建设部印发城市更新典型案例（第一批）》
