编者按：你知道吗？沈阳房证可以自己办！根据沈阳市局下发的《关于进一步优化调整新建商品房所有权转移登记程序的通知》，从今年2月15日起，沈阳市商品房登记办证全面实行“单方申请”，即由购房人单独申请办理。
实行“单方申请”后，购房人可以根据自己的时间安排决定何时申请房屋登记，不再受开发企业和金融机构时间的制约。《通知》中还鼓励房屋登记部门缩短商品房登记办证工作时限，有条件的登记机构可实行即时办结。
到哪去办理？
购房者可到交易权属登记中心三楼领号台领取房屋转让申请表，找开发商加盖企业印鉴，带上必要的材料即可到窗口办理。
需要哪些材料？
登记所需材料分别为：登记申请书、购房人身份证明、房屋初始登记证明、商品房买卖合同、契税完税凭证、维修资金收据、其他必要材料。房屋已贷款的，还需提供借款合同及抵押合同。
得花多少钱？
除了时间更灵活，新政策实施后还可节约开支。以前找中介办房证，中介费数百元不等，多则近千元，以后这笔钱可以省下来了。沈阳市局规定，办理房证的收费标准为：每套80元；非每件550元。
有哪些注意事项？
开发企业在办理完房屋初始登记后，应及时将盖有企业印鉴的房屋登记申请书、房屋初始登记证明提供给购房人；金融机构应当将借款合同、抵押合同提供给购房人。有贷款的商品房，办证时不再需要银行等金融机构提出申请，房证办结的同时，抵押权登记信息自动记载于登记簿。返回沈阳
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