2020真魔幻，地摊都摆到城管局门口来了。从年初的全国疫情爆发到如今的全球性疫情，再到美国如今人间炼狱一般的全国示威游行，万万没想到中国在继养猪、口罩、头盔之后，地摊经济成为了行业新风口。
腾讯hr摆地摊在街边招聘，鹅就是鹅，零成本招聘带来了巨大的广告效应，一度给人一种好像投了简历就能去鹅厂上班的错觉……
一时间摆地摊热度高涨，各路大神纷纷支招各行各业摆地摊能去干什么。程序员转行摆摊卖假发；资深公关人摆摊专业化解家庭危机、处理婆媳关系；前台转型世界奇观表演，瓶中女唱歌，20元/次；而对于身无所长的人也给了摆地摊该卖什么的出路，身无所长只有猫的互联网人转行，2元摸一次……而各位乙方，常年深受甲方摧残，可做人肉沙包，心脏抗击打能力最强，10元一次，点到为止……
对于此次总理点赞的地摊经济，后浪也不想努力了。前浪说，摆摊吧，后浪！
但最魔幻的当属城管和摊贩的关系。两者之间的猫鼠游戏变味了，摊子摆到了城管局门口，城管有了叫摊贩回去摆摊的KPI……
但任何一种行业的兴起，总有人哭，总有人笑。地摊经济火了之后，商铺房东们多少有点坐不住了，本就受年初疫情影响的实体店铺，又迎来了第二波大冲击？与实体商铺相比，地摊这种商业模式成本小，移动方便，除了要与城管相爱相杀、饱受风吹日晒之外，倒也没什么缺点。从古至今，摆地摊算是历史悠久，也为疫情后的城市增加了不少的人情味，人间烟火气，最抚凡人心。只是这几年由于国家创造文明城市，整治城市容貌，摆地摊这样零房租的商业模式逐渐被取缔，早市、夜市在城市规定的集中点位，久而久之商铺成为了城市有钱人稳健的投资渠道。
与住宅相比，一般商铺的价格是住宅的2倍左右，一套住宅在购置后出租的收益率在1.5-3之间，作为比住宅还要贵的产品，商铺的收益可想而知，这也是为什么大家都在说梦想是当个包租婆，只收租就够了。但地摊经济对沈阳实体店铺有冲击吗？
据国家统计局数据显示，4月份社会消费品零售总额同比下降7.5，除汽车之外的消费品零售总额下降8.3。城镇失业率为6，城镇失业人口达到了2654.82万，此外还有5000万滞留老家的农民工和847万应届毕业生。突如其来的疫情，对于按部就班的职场人和线下实体店来说都是不小的冲击，而国家为了解决经济受损，点亮地摊经济最大的受益者也是这部分人。
商铺和地摊的商业成本不同，自然客群也是不一样的。商铺的时间可以从早营业到晚，营业时间自由，而地摊多数都是在夜晚开始营业。从一定程度上来说，产品的的附加价值也不一样，商铺可带品牌效应、名牌附加值、连锁效应，而地摊的产品多为小吃、小物件或生活必需品。多数人去夜市都是寻求热闹的烟火气息，实则消费水平不如实体店铺。
沈阳目前的住宅市场呈现一路平稳上涨的趋势，商铺产品未来也会呈现出与之对应的涨幅。商铺投资与住宅紧密相关，哪里生活氛围浓厚哪里就是最佳的投资地点，有人的地方就有需求，充足的客流量足以带来巨大的商业潜力。目前沈阳比较火爆的置业热地如新市府、道义都处于商业较为紧缺的状态，新盘密集，商业需求大。加之目前网红效应影响下，各区域扎堆开起了网红店，风格各异的网红店成为了年轻人周末争相打卡的圣地，是目前很多商铺老板热捧的一种商业模式。
总而言之，商铺与地摊是可以实现共存的两种商业模式，地摊拯救了数十万人群的就业问题，线下经济得以复苏。重要的是在城市发展地摊经济的同时，要做到有序经营、不占道、不污染环境，这样的地摊经济才是我们想看见的零售氛围。
