沈阳经济技术开发区土地储备交易中心联系人：董铁成
联系电话：024-25362291手机：13704007088
备注
1.建设用地面积数值及范围以实测宗地图确定的出让面积及范围为准。2.容积率以实测出让面积计算，容积率指标含地下商业建筑面积，地下建筑面积以扩初方案审定为准。3.建筑退让按国家及沈阳市相关法律法规执行，同时满足人防、消防、环境、安全、地铁、卫生防疫等有关技术规定的要求。4.建筑间距与日照按照《沈阳市居住建筑间距和住宅日照管理规定》（沈阳市人民政府令64号）文件相关规定执行。5.停车配建按照《沈阳市建筑物机动车停车位配建标准规定（试行）》（沈规国土发[2011]97号），文件相关规定执行，应尽量设置在地下。6.出入口位置应满足《民用建筑设计通则》的要求。户型比例应符合国家相关要求。7.按照建筑产业化要求建设，项目整体预制装配比率须达到30％。8.商品住宅须采用全装修方式建设。
1.建设用地面积数值及范围以实测宗地图确定的出让面积及范围为准。2.容积率以实测出让面积计算，容积率指标含地下商业建筑面积，地下建筑面积以扩初方案审定为准。3.建筑退让按国家及沈阳市相关法律法规执行，同时满足人防、消防、环境、安全、地铁、卫生防疫等有关技术规定的要求。4.建筑间距与日照按照《沈阳市居住建筑间距和住宅日照管理规定》（沈阳市人民政府令64号）文件相关规定执行。5.停车配建按照《沈阳市建筑物机动车停车位配建标准规定（试行）》（沈规国土发[2011]97号），文件相关规定执行，应尽量设置在地下。6.出入口位置应满足《民用建筑设计通则》的要求。户型比例应符合国家相关要求。7.按照建筑产业化要求建设，项目整体预制装配比率须达到30％。8.商品住宅须采用全装修方式建设。
1.建设用地面积数值及范围以实测宗地图确定的出让面积及范围为准。2.容积率以实测出让面积计算，容积率指标含地下商业建筑面积，地下建筑面积以扩初方案审定为准。3.按沈阳市人民政府办公厅文件（沈政办发【2013】25号）要求配建幼儿园。4.建筑退让按国家及沈阳市相关法律法规执行，同时满足人防、消防、环境、安全、地铁、卫生防疫等有关技术规定的要求。5.建筑间距与日照按照《沈阳市居住建筑间距和住宅日照管理规定》（沈阳市人民政府令64号）文件相关规定执行。6.停车配建按照《沈阳市建筑物机动车停车位配建标准规定（试行）》（沈规国土发[2011]97号），文件相关规定执行，应尽量设置在地下。7.出入口位置应满足《民用建筑设计通则》的要求。户型比例应符合国家相关要求。8.按照建筑产业化要求建设，项目整体预制装配比率须达到30％。9.商品住宅须采用全装修方式建设。
1.建设用地面积数值及范围以实测宗地图确定的出让面积及范围为准。2.容积率以实测出让面积计算，容积率指标含地下商业建筑面积，地下建筑面积以扩初方案审定为准。3.建筑退让按国家及沈阳市相关法律法规执行，同时满足人防、消防、环境、安全、地铁、卫生防疫等有关技术规定的要求。4.建筑间距与日照按照《沈阳市居住建筑间距和住宅日照管理规定》（沈阳市人民政府令64号）文件相关规定执行。5.停车配建按照《沈阳市建筑物机动车停车位配建标准规定（试行）》（沈规国土发[2011]97号），文件相关规定执行，应尽量设置在地下。6.出入口位置应满足《民用建筑设计通则》的要求。户型比例应符合国家相关要求。7.按照建筑产业化要求建设，项目整体预制装配比率须达到30％。8.商品住宅须采用全装修方式建设。
1.建设用地面积数值及范围以实测宗地图确定的出让面积及范围为准。2.容积率以实测出让面积计算，容积率指标含地下商业建筑面积，地下建筑面积以扩初方案审定为准。3.建筑退让按国家及沈阳市相关法律法规执行，同时满足人防、消防、环境、安全、地铁、卫生防疫等有关技术规定的要求。4.建筑间距与日照按照《沈阳市居住建筑间距和住宅日照管理规定》（沈阳市人民政府令64号）文件相关规定执行。5.停车配建按照《沈阳市建筑物机动车停车位配建标准规定（试行）》（沈规国土发[2011]97号），文件相关规定执行，应尽量设置在地下。6.出入口位置应满足《民用建筑设计通则》的要求。户型比例应符合国家相关要求。7.按照建筑产业化要求建设，项目整体预制装配比率须达到30％。
序
号
1
2
3
4
5
宗地
编号
JK2016-52
JK2016-53
JK2016-26
JK2016-42
JK2016-41
地块
名称
普利司通北院
普利司通南院
松下蓄电池 亿万饲料
天灵制药西院
天灵制药东院 环保局 质检站
四至范围
东：
用地界限
南：
星海路
西：
青山湖街
北：
用地界限
东：
昆明湖街
南：
用地界限
西：
用地界限
北：
星海路
东：
黔灵湖街
南：
用地界限
西：
昆明湖街
北：
用地界限
东：
流花湖街
南：
用地界限
西：
用地界限
北：
开发大路
东:
莫愁湖街
南：
用地界限
西：
流花湖街
北：
开发大路
土地
座落
沈阳经济技术开发区星海路
沈阳经济技术开发区昆明湖街
沈阳经济技术开发区昆明湖街 沈阳经济技术开发区黔灵湖街
沈阳经济技术开发区开发大路
沈阳经济技术开发区开发大路
土地
面积
（万平
方米）
1.6
2.1
8.2
0.8
1.13
用地性质
居住商业
居住商业
居住商业
居住商业
商业
容积率
1.7＞1.0
1.7＞1.0
2.0＞1.0
2.0＞1.0
2.0
建筑密度
35％
35％
35％
35％
35％
绿地率
30％
30％
30％
30％
30％
商业比例
10
10
10
10
100
地上高度
以净空批复为准
以净空批复为准
以净空批复为准
以净空批复为准
以净空批复为准
地下
高度
从室外地坪算起到基础底板的上标高
10米
从室外地坪算起到基础底板的上标高10米
从室外地坪算起到基础底板的上标高10米
从室外地坪算起到基础底板的上标高10米
从室外地坪算起到基础底板的上标高10米
建筑限高（米）
出让
年限
住宅70年商业40年
住宅70年商业40年
住宅70年商业40年
住宅70年商业40年
商业40年
设定
供地
状况
净地
净地
净地
净地
净地
《沈阳经济技术开发区拟拍卖地块情况说明表》相关参考资料:
沈阳经济技术开发、沈阳经济技术开发区、沈阳燃气技术开发、沈阳空管技术开发、2016沈阳地块拍卖、宿迁经济技术开发区、黄石经济技术开发区、嘉兴经济技术开发区、威海经济技术开发
