据沈阳市国土资源局土拍公示信息显示,9月28日,沈阳土地市场将有四宗地块同日出让。
此前,沈阳市国土资源局将原定于9月20日出让的巢湖街东地块和长江北街西赤山路北(兰花基地)地块延期至9月28日出让。于是,明天(9月28日)当天出让的地块将增至四宗。四宗地块分别是巢湖街东地块、长江北街西赤山路北(兰花基地)地块、于洪区南阳湖街道地块、皇姑区青城山路北地块。具体地块信息如下:
第一宗地,编号为2016-008地块,名称为巢湖街东地块。土地坐落于于洪区,占地面积为13370.11平方米。四至范围为东至:用地界线,西至:巢湖街,南至:用地界线,北至:用地界线。土地规划为居住、商业。容积率大于1.0不大于2.0,净地出让,起拍价格为2361元/建筑平方米。
第二宗地,编号为2016-009地块,名称为长江北街西赤山路北(兰花基地)地块。该宗地块坐落于于洪区内,占地面积为24143平方米。四至范围为东至:长江北街道路中心线,西至:16米规划道路中心线,南至:用地界线,北至:用地界线。规划用途为居住,容积率大于1.0不小于2.0,净地出让,起拍价格为2642元/建筑平方米。该宗地块曾在2013年遭遇流拍,此次出让却因为周边配套齐全,小区较多,成为受关注的热点。
第三宗地,编号为YH2016-10地块,名称为于洪区沈辽路南1号地块。土地坐落于于洪区南阳湖街道,占地面积为147531.47平方米。四至范围为东:20米绿化用地及15米绿化用地,南:30米规划路及35米规划路,西:用地界限及22米规划路,北:20米绿化用地。土地规划为居住。容积率大于1.0不大于2.4,净地出让,起拍价格为2015元/建筑平方米。
第四宗地,编号为皇姑2016-06地块,名称为皇姑区青城山路北-2地块。土地坐落于沈阳市皇姑区青城山路北(皇姑北部经济区控规单元),占地面积为78501.53平方米。四至范围为东:22米规划道路西侧红线,南:规划绿化用地,西:划定用地界线,北:22米规划道路南侧红线。土地规划为居住、商业。容积率大于1.0不大于2.3,净地出让,起拍价格为1420元/建筑平方米。
此次土地拍卖,四宗地块中有三宗位于于洪区,一宗位于皇姑区。其中于洪区沈辽路南1地块占地面积最大,达14.75万平方米。巢湖街东地块占地面积最小,为1.3万平。赶在十一国庆长假之前,沈阳土地市场集中发力,就起拍单价来预测,当天,沈阳土地市场最保底的吸金金额也会达到11.6亿!
于洪区商品住宅销量从2016年起,就一直表现出色,经常坐上周销、月销榜首的位置。随着区域楼市热度的不断提升,土地市场也被催热。金九月沈阳土地交易市场共有8宗地块出让,其中位于于洪区的地块有7宗。并且,有一宗被万科肖劲亲自拿下。于洪区的区位优势和升值潜力愈发明显。预计9月28日,这四宗地块将再度引发争夺,而鹿死谁手还要看众房企的最终表现。乐居编辑届时将带你直击现场,第一时间获取详尽资讯。
《预告:四宗地块同日出让沈阳土地市场保底吸金11.6亿》相关参考资料:
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