来源时间为：2017-09-28
小编从沈阳住房公积金管理中心了解到，提取公积金分为两种情况，有房产证的提取手续和没有房产证的提取手续，下面分别详细描述下都需要什么证件？
1、房产证未下发，偿还住房商业贷款提取条件及要件
仅适用于职工购买我市自住商品房，所持的《销售不动产统一发票（全额发票）》日期须在2015年12月31日前，夫妻双方从未使用过住房公积金的职工（公积金贷款、住房提取）。
注：住房公积金组合贷款须房屋所有权证下发后方可申请提取公积金。
范围：商业贷款、省直、电力、铁路公积金贷款，需到单位缴存公积金管理部办理
1）身份证原件（购房合同为夫妻共同共有，需同时提供双方身份证、结婚证）
2）夫妻双方均提取或产权人的配偶申请提取的，需提供夫妻关系证明（《户口薄》或《结婚证》原件）
3）住房公积金联名卡
4）商品房备案合同原件
5）《契证》原件（无《契证》的，需提供《契税完税情况证明》）
6）《销售不动产统一发票（全额发票）》（2015年12月31日前开具的发票）
7）借款合同及抵押合同原件
8）商贷提取需出具近3个月的还款对账单（加盖银行业务章）提取金额且不超过夫妻双方账户内定期余额（提取额度为本自然年按月还款额度合计金额）
注：①职工本人不能办理的，在提供公积金联名卡的前提下，可由职工配偶、直系亲属（父母、子女）或单位住房公积金经办员代办，其他人不得代办。代办人除身份证原件外，配偶及直系亲属需提供身份证明（结婚证或户口薄），单位经办员需提供单位介绍信。②职工自提取之日起，半年内不能申请住房公积金贷款。③如有变化，以最新政策为准。
2、偿还住房商业贷款提取条件
（范围：商业贷款、省直、电力、铁路、异地公积金贷款）需到单位缴存公积金管理部办理
1）身份证原件（夫妻双方均提取或产权性质为“单独所有”房屋所有权人配偶提取时，需同时提供双方身份证）
2）夫妻双方均提取或房屋所有权人的配偶申请提取的，需提供夫妻关系证明（《户口薄》或《结婚证》原件）
3）住房公积金联名卡或提取人名下储蓄卡（建、工、农）
4）《房屋所有权证》原件，（共有产权的需提供两本《房屋产权所有证》、《结婚证》和《户口薄》）
5）《契证》原件（无《契证》的，需提供《契税完税情况证明》）
6）持外市地《房屋所有权证》提取的，需提供《销售不动产统一发票》，外地户籍证明（职工本人、配偶、父母、子女户口在该地的户籍证明均可）
7）借款合同及抵押合同原件
8）商贷提取需出具近3个月的还款对账单（加盖银行业务章）提取金额且不超过夫妻双方账户内定期余额（提取额度为本自然年按月还款额度合计金额）
9）如有异地公积金贷款，公积金被全部冻结的需到东陵管理部办理《解冻/冻结通知单》
10）持外市《房屋所有权证》提取的职工，已婚的还需提供夫妻双方身份证原件。
注：①职工本人不能办理的，在提供公积金联名卡的前提下，可由职工配偶、直系亲属（父母、子女）或单位住房公积金经办员代办，其他人不得代办。代办人除身份证原件外，配偶及直系亲属需提供身份证明（结婚证或户口薄），单位经办员需提供单位介绍信。②职工自提取之日起，半年内不能申请住房公积金贷款。③如有变化，以最新政策为准。
为了方便大家保存，小编还特意将在沈阳市住房公积金管理处取到的重要文件排成照片，以便留存。
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