来源时间为：2021-09-30
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沈北新区专属的轻轨11号线一条将跑在地面上的“地铁”
根据沈北新区十四个五年规划和2035年远景目标纲要在土地、发展格局、教育、交通等多个方面均有明确目标，其中沈北新区内轨道交通建设规划涉及到5条轨道建设。
关于轨道建设文中提到：“重点规划建设贯通道义、虎石台、辉山等地区轻轨11号线，积极推动地铁二号线、四号线北延线建设，积极争取地铁六号线、七号线延伸至沈北新区，大幅提升沈北新区居民的出行条件，全面提升沈北新区的公共交通服务水平。”
轻轨11号线路图
轻轨11号线走向，西起道义大街，东至辉山组团，走行蒲河路、辉山大街、沈北路，这条线路只覆盖沈北新区一个区域。
该线路贯穿沈北多个板块，串联沈北核心区、总部基地、奥特莱斯、中国医科大学、蒲河岛、蒲河镇、辉山组团等片区。拉近沈北新区道义大学城板块、蒲河大道板块、虎石台板块、辉山等几个主要聚居板块之间的沟通交流，带动大沈北区域全面发展。
另外，特别说明一下，11号线算是沈阳地铁规划线路中的一条，据了解该条路线规划是建在地上，将成为一条跑在地面上的“地铁”，沈北官方输出该线路为轻轨。
地铁四号线线路规划图
沈阳地铁4号线一期工程北起正新路站，南至创新路站，线路全长约34.112千米，途径724板块、沈阳北站、太原街、长白岛等多个区域板块，于2018年9月全面开工建设，预计2022年8月开始试运行，12月开通初期运营。
地铁4号线北延线为二期工程，主要设置设站朱尔屯水库站、前詹屯站、虎石台南站、虎石台站、蒲南路站、蒲升路站、蒲河大道站、蒲河岛站。
综合来看，地铁4号线北延线对沈北区域道义东以及虎石台板块居民未来出行有着极大的帮助。
地铁七号线线路图
沈阳地铁7号线走向：线路西起西湖街站，东到八棵树，串联了沈新路地区、沈阳站东广场、市府大路地区、东站地区、大东汽车城、辉山等片区。
沈阳地铁6号线线路图
沈阳地铁6号线是沈阳地铁线网中最重要的骨干线路之一是沈阳南北交通大动脉，线路沿鸭绿江街、八王寺街、大北街、朝阳街、大南街、南塔街、文体路、三好街、长白中路、迎春街等，目前正在建设中。
从目前沈阳地铁的规划来看，沈阳地铁6、7号线还未出现向沈北延伸的规划，但从6号线的线路规划图来看，其二期工程确实有向北延伸的路段，如果未来地铁6、7号线均能向沈北延伸，沈北新区的各个板块均能有所受益，沈北的轨道交通也将全面提升。
此外，值得一提的是，此前沈北规划的12号地铁线并未出现在此次十四五远景规划中。
但无论怎样，如今的沈北已经是个交通、商业、教育、生态等多重优势于一身的沈阳后花园宜居高地，未来更好的沈北值得期待。
（来源：辽沈事儿）
沈阳
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【关注】沈阳提高人才首次购房补贴最高7万元
此次补贴范围包括，在沈阳就业创业的全日制普通高校本科、硕士、博士毕业生和2017年（含）后入学的非全日制普通高校硕士、博士毕业生（以上不含机关事业单位全额拨款在编人员）首次购房（2017年1月1日后购房），并承诺在沈阳就业创业5年以上的，申请时毕业年限、首次购房时间均不超过5年的，可享受一次性购房补贴。
另外，对于沈阳市域内高新技术企业新引进的实用人才（2018年1月1日后社保关系由外地转入沈阳市或户籍由外地迁入沈阳市，同时正在引进企业工作并缴纳社保的），全日制普通高校本科、硕士、博士毕业生和2017年（含）后入学的非全日制普通高校硕士、博士毕业生或具有技师职业资格等级以上，首次购房（不动产权证书发证日期为2018年1月1日以后），承诺在引进企业工作5年以上，经企业推荐，可享受一次性购房补贴。(来源：观点地产网）
【热门】皇姑区治理老旧小区“空中飞线”
金龙社区是一个分散体楼较多的老旧小区。居民们反映，一进小区，楼体外墙上、单元门口等各处，都缠绕着各种线缆，悬在半空中，部分线缆还出现了下垂的现象。个别居民为了给电动车充电，还私自将电线接到楼下，十分危险。对此，华山街道协调电力部门及相关单位，对辖区内私拉乱接的电线电缆进行清理整治，把废弃的电线电缆集中拆除，对现有居民正在使用的电线电缆重新捆绑归位；同时，劝导并监督私接电线的居民自行收回。经过一番整治，解决了以往线缆数量多、布置不规范以及乱拉乱接等现象，消除了安全隐患，为小区居民拉起了“安全线”。与此同时，还对社区实施了道路重修、下水管线改造等工程，让“旧”小区呈现了“新”面貌。
将老旧小区改造与文明城市创建相结合，华山街道积极探索精细化管理的新模式，聚焦重点难点，在老旧小区尤其是旱楼、平房区等重点区域的改造提升上下功夫，紧盯环境脏乱、路面不平、电线乱飞等问题，实行精细化管理，努力为居民打造整洁舒适、文明有序的生活环境。(来源：沈阳日报）
【城建】沈阳58条背街小巷完成“美颜”
按照《沈阳市背街小巷环境整治提升三年实施方案(2021—2023年)》，今年，沈阳市启动88条背街小巷环境整治提升工作，以打造“洁化、序化、绿化、亮化、美化、文化”城市环境为目标，在背街小巷环境整治提升中，探索出一条因地制宜的新路子，让城市更加有活力、有品位、有颜值、有温度。
在本轮改造中，沈阳市更加注重城市精细化管理的各个细节：通过对违法建筑拆除；道路路面改造、停车设施改造、架空线缆改造、沿街建(构)筑物外立面整改、户外广告及牌匾整改；老旧管网更新提升、慢行系统改造提升、交通设施完善提升、景观绿化品质提升、文化街区精品提升的“一拆五改五提升”整治模式，对背街小巷的环境进行精打细磨，全方位提升。截至目前，已有58条背街小巷完成环境整治提升工作，其他30条背街小巷正在提升改造。
沈阳的背街小巷正悄然发生着变化，展现出蓬勃的朝气，群众的获得感和幸福感也随之增强。9月28日，在和平区南昌街，居民李雪拉住正在这里采访的记者表达喜悦之情，“我住在这附近20多年了，经常骑车从南昌街走，现在这路好走多了，我打心里感到高兴。”在大东区讲武堂路，一对老夫妇也主动告诉记者，“讲武堂路2004年才告别土路，这么多年，这里的马路一直坑洼不平，现在旧貌换新颜，我们这里的居民都拍手叫好。”老先生说。
背街小巷整治好了，变得更美，才会让一座城市更有“面子”。更多的民情民意其实就在这背街小巷里。如今，初显成效的背街小巷环境整治提升让市民吃了“定心丸”。“一条条经过提升改造独具特色的背街小巷，实现了于细微之处惠民生，让沈阳这座城市更加充满人情味、充满文化底蕴，也让市民的幸福感、获得感、安全感不断增强。”(来源：沈阳日报）
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【地方】深圳集中供地：联发封顶价14.38亿竞得1地
据观点地产新媒体了解，光明区新湖街道规划光辉大道与楼环路交汇处西南侧A622-0118地块有高达9家房企参与报名，最终该地块由联发以封顶价竞得，成交价14.38亿元，竞自持租赁住房面积1.6万平方米。
该地块占地面积23959.74平方米，容积率4，建筑面积95790平方米，起价12.51亿元，起始楼面价13060元/平方米，上限价格14.38亿元。
根据规划，地块建设普通商品住房，初始配建不少于23810平方米的出售型安居型商品房。普通商品住房售价不得高于48200元/平方米，安居型商品房平均售价不得高于24000元/平方米、最高售价不得高于25200元/平方米。
至此，深圳第二轮集中供地落幕，22宗地块有17宗达到上限价（1宗需待明日摇号），4宗底价成交，1宗流拍，总收金452.97亿元。
中海以127.15亿元夺得4宗地块位列第一，保利以71.73亿元竞得3宗地块排名第二，另外天健、华润、金地、深铁置业等企业均有所获。(来源：观点地产网）
【新规】广州：预计年内还有1次集中供地保障刚需购房需求
广州市坚持以人民为中心的发展思想，坚决落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，坚决落实中央和省房地产调控要求。在持续加大住宅用地供应量、“限地价”“竞自持”等基础上，第二次集中出让增加了“限房价”“限销售对象”“防马甲”“定品质”等做法，创新组合多项措施稳地价、稳预期。
本次集中挂牌出让主要特点有：
一、土地供应量继续增加
充足的住宅用地供应是广州市房地产市场平稳健康发展的强力保障，第二批集中出让成交后，广州市1-9月已供应住宅用地面积611.23公顷，同比增长39.1，建筑面积1493.46万平方米，同比增长39.2。前三季度供应用地面积和建筑面积分别超出“十三五”期间全年均值16.8和17.9。
二、继续加大热门区域和重点发展区域土地供应
本次中心城区海珠区、荔湾区成交4宗，用地面积14.88公顷，建筑面积45.6万平方米；黄埔区成交2宗，用地面积14.24公顷，建筑面积37.14万平方米；南沙区成交4宗，用地面积24.63公顷，建筑面积75.52万平方米。海珠区成交地块要求建筑达到绿色三星标准，荔湾区广钢新城AF040234地块需配建广钢公园，将促进区域建筑品质提升和生活环境优化。
三、继续推进租购并举，保障刚需群体购房需求
通过第二批集中出让配建租赁型住房、人才住房、安置房等各类政府性房源11.09万平方米，按60平方米/套计算，约合1800套。海珠、黄埔、南沙等区成交的商品住宅用地均要求首套住房购房家庭（或个人）购房总套数占新建商品住房规划总套数的比例不低于50，优先满足刚需购房群体需求。
本次挂牌住宅用地成交后，预计年内还将进行1次集中挂牌出让住宅用地。广州市将继续坚持“房住不炒”定位，通过充足的住宅用地供应量，促进房地产市场平稳健康发展，推进形成租购并举住房供应制度，提升城市配套基础设施服务水平，补齐医疗、教育、文化等各类基础设施短板，完善生活居住品质，为实现人民对美好生活的向往不断努力。（来源：广州市规划和自然资源局）
编辑_雨薇
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