答：在市、区均专门设有“资金监管”的服务窗口，提供资金监管、转移登记“一站式”服务。办理程序为：申请交件-存入房款-领取房证-取出房款。
2、问：办理“资金监管”需要提交哪些材料？
答：①《》；②《》；③买卖双方身份证明；④其他所需材料。
3、问：办理“资金监管”的交易会不会很长时间才能拿到房证呢？
答：办理“资金监管”不仅不会时间，市、区两级交易部门为此专门“提速”，市交易权属中心只需要7个工作日就可办结，区级交易部门也专门为资金监管业务缩短了工作时限。
4、问：办理“资金监管”，卖房人什么时间可拿到房款？
答：房证办结后的2个工作日内，银行就会把房款转入卖方预留的个人账户上，同时通过短信或电话的方式通知卖方，这样卖房人足不出户就可以知道，随时到就近的储蓄网点取款。
5、问：的可以申请资金监管吗？
答：目前有、招商银行、盛京银行、中国银行和浦发银行等五家银行参与了资金监管业务，如果您在这些银行中的任何一家贷款，就可以申请资金监管。
6、问：办理资金监管，申请贷款，是否需要产权转移手续办理完后，再办理？
答：不用。在参与资金监管的五家银行的任何一家，在申请二手房转移登记前就可以申请贷款，不必等新房证下来再办理贷款手续。
7、问：我已办理了“资金监管”，但又不想办了，怎么解除监管手续？收取我的或者其他费用吗？
答：如果买卖双方的交易因故不能继续办理，买卖双方可持解除交易证明或不予登记决定，到资金管理公司解除资金监管，经核准后资金管理公司会把房款及退回给买房人，解除资金监管不收取违约金和费用。
8、问：解除资金监管后，房款如何退给买房人？
答：资金管理公司收到解除资金监管申请后，与买卖双方签订解除资金监管协议，买方预留首款帐号，经审核后通知银行将房款转入买房提款账户，并通过短信或电话通知买方。
9、问：卖房人最终通过什么方式收取房价款？
答：卖房人在办理资金监管的同时预留在委托银行开立的个人账户，转移登记办结后银行就会把房款划入这个账户，卖房人可到开户银行的任何一家储蓄网点取钱。
10、问：如果本人不方便亲自到场，房款可以委托他人代领吗？
答：可以。但是如果您委托他人收取房款，应当提供经公证的委托书。
11、问：双方委托资金管理公司存款、划转房款时应当注意些什么？
答：1、签订买卖合同时应当签订载有资金监管条款的《存量房买卖合同》。2、在填写《存量房买卖合同》时，卖房人一定要准确填写收取房款的账号。3、买房人存入房款时，一定要选择卖房人开户的同一银行，以免因跨行划款发生不必要的费用和延长卖房人收款时间。4、银行在划转房款后会通过短信或电话方式通知卖房人取款，因此如卖房人的联系方式变化，一定要及时通知资金管理公司，资金管理公司会把您新的联系方式告知银行。
12、问：我通过资金监管买房已经交完登记手续了，怎么存入房款呢？
答：您可以在市、区交易大厅申请交易的同时，在资金监管窗口设置的银行POS机上刷卡存款，也可以到建设银行、招商银行、盛京银行、中国银行或浦发银行的任何一家储蓄网点存款。
13、问：资金监管的房款可以存入哪些银行呢？是必须存到某一家银行吗？
答：建设银行、招商银行、盛京银行、中国银行和浦发银行，您可以自愿选择将房款存入这五家银行中的任何一家。
14、问：我是买方，没有建设银行、招商银行、盛京银行、中国银行、浦发银行这5家银行的卡，能办理资金监管吗？
答：您作为买方可凭银联任何一家的储蓄卡，在资金监管受理窗口以刷POS机的形式将买房款存入监管账户，但卖方必须持有上述5家银行中任意一家的存款卡，用于收取房款。
15、问：资金监管程序是不是很繁琐，我是不是要更晚几天才能拿到房证？
答：资金监管只是在交易环节中增加一个买方存入房款、卖方预留收款账号的环节。除此之外没有任何程序和要件的增加。工作时限上不但没有延长，市、区交易部门还为资金监管专门“提速”，分别缩短了1-5个工作日，也就是说有了资金监管，您可以更快的完成过户，拿到房证。
